大学路拆迁不公平

您好！您反映的问题，经铜山办事处调查核实，现答复如下： 《大学路房屋征收实施方案》第八条关于“合法建筑面积认定”的规定：（一）被征收房屋合法建筑面积是指土地、规划行政主管部门批准的建筑面积或土地行政主管部门批准、房管部门核准的建筑面积（违建除外）。（二）只有宅基地证明的，经国土部门确认后，可按不超过宅基地控制标准（宅基地面积的1.4倍）的建筑面积认定为合法建筑面积。房屋建筑面积大于宅基地面积1.4倍的按1.4倍予以确认；小于1.4倍的按实际建筑面积确认。（三）本条第一、二款两种情况以外的宅基地认定工作，由村、组初审，铜山街道办事处审核，报区国土、住建、规划、检查、公安等部门共同复核认定。根据桥上村、组初审，你户反映的1-72号和1-73号房屋宅基地面积不够两户，认定为一处宅基地，不能分户。 根据《徐州市铜山区大学路房屋征收工作现场指挥部会议纪要》2013年第1号文件第二条规定：在一个或两个以上户口本上，只有一处宅基地，且有两个及以上独立家庭实际居住的，认定为一处宅基地，该处宅基地照顾20平米安置。根据《大学路房屋征收实施方案》要求，每处宅基地最多安置建筑面积不得超过280平米。综上，你户安置面积为300平米。 2013年10月2 8日，您父徐辉作为乙方与铜山街道办事处签署了征收登记号为1-72、1-73的《大学路房屋征收安置补偿协议》，《协议》载明，除了可安置面积300平米以外，还给予徐辉货币补偿计121107元。徐辉同意此安置方案，签字并选定了凤凰安置小区A3-1-15-2、A3-1-13-2、B16-4-501三处房屋计302.37平米用于安置。 您反映的问题，根据调查结果，已按照相关政策给予安置补偿到位。