如此“脏乱差”的徐州十佳居住小区----...
铜山区康乐园小区建成于2000年，康乐园物业服务有限公司隶属铜山区建设局（以前隶属铜山县房产管理局）。2002年5月，康乐园住宅小区以物业管理规范、小区环境洁净、优美而被评为“徐州市十佳住宅小区”。如今的康乐园小区物业管理竟然沦落到如此“脏、乱、差”的地步！试问康乐园，何时你才能把健康和快乐带给小区居民呢？我们的建设局领导们，能不能在百忙之中，抽出一点时间来关心一下康乐园小区的居住环境吧，也不枉“铜山率先达小康”这个光荣称号！详情请看徐州论坛文章http://bbs.0516.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3962&page=1#pid20922
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一、物业公司对康园小区的服务是以物业管理合同为基础，物业公司和小区的业主是平等的民事法律主体。 二、康乐园小区2000年5月上房，小区内的设施设备老化、绿化退化是自然规律，尽管每年都投入大量资金仍显不足。这其中有物业公司服务的不足，也有收费偏低且长期收不上来的问题；部分业主长期不缴纳任何物管费用，影响了整体业主缴费的主动性，造成经费严重不足。 三、康乐园小区要真正改善面貌，一是要争取纳入区政府老小区改造，二是要加大资金投入，加强管理，改善相关设施，提高服务水平。三是要签定新的服务合同，依据新的规定报请物价管理部门，调整收费标准，以便物业管理的正常运转（目前的康乐园小区0.15元/平方米的物业费仅能维持日常生活垃圾的清运）。 四、目前相关的问题正在整改。