小区的维修基金使用要不要经过大多数业主的...

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提问者 熊小小
2019-01-17 13:04 悬赏 0财富值 阅读 723回答 1

水景嘉苑小区最近在业主群里发布了一条信息:业主委员会决定使用维修基金解决小区高层的建筑问题,但是没有发出通知告诉全体业主,在全体业主不知情的情况下,仅仅是13个人的会议就决定动用维修基金。以前在房管局咨询过维修基金使用是需要大部分业主的同意的,而现在仅仅13个人就决定使用而房管局那边也通过了?我想证实一下这件事情的真实性。如果是真实的,我想请求有关部门着实调查一下相关手续是不是齐全和合理性。

铜山区
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借我一抹笑
2楼-- · 2019-01-17 17:59

2018年9月初,水景嘉苑小区物业公司及业主委员会代表到铜山房管局申请维修资金使用事宜,根据受理案件的程序要求,9月4日到水景嘉苑小区进行了现场勘查,并拍摄现场照片。根据《徐州市住宅专项维修资金管理办法》(140号令)的相关内容,申请维修部位符合维修资金使用范围,因现场递交材料不齐全,遂通知对方准备相关材料进行正式申请。但在后续审核材料过程中发现作为申请人的水景嘉苑小区业主委员会尚未在房管局备案,不具备申请人资格,故此,通知联络人员在完成业委会备案手续后再做申请,或组织业主召开业主大会对维修项目进行集体讨论后推举业主代表进行下一步的维修资金使用申请。 铜山区房产与住房保障中心 2018年11月7日