新装修房屋被泡水投诉无门

144
提问者 风月不等闲
2019-01-17 17:57 悬赏 0财富值 阅读 770回答 1

尊敬的领导:我是玉泉雅筑4栋一单元1202室户主,开发商为:江苏师范大学科技园有限公司,本人于2018年1月28日早上8:40分接到物业电话称我家出现漏水情况,到现场发现是15楼自来水管爆裂导致水在水井间向下流至12楼,再从水井间内流向室内,导致室内木地板被浸泡,墙面腻子涂料被侵蚀,门脚橱柜脚被浸泡,虽水已清理但木地板、墙面以及部分墙裙石膏需要重新施工,导致材料人工需要重新耗费,损失较大,经过查看现场,发现水井墙面朝室内墙体为钢筋混凝土墙面不应该存在大面积漏水现象,发生室内漏水现象有以下两个原因:一、水井中水管预埋安装完成后,在水管吊模过程中混凝土浇筑没有振捣密实,孔洞、麻面严重,导致水从15层漏到12层,且水量很大,二、混凝土墙面施工过程中穿墙螺杆用的塑料套管管洞未密实封闭,墙面未粉刷,只是管口表面用水泥浆将口部简易封闭,墙体塑料管内部分仍为空心,导致水通过洞口流向室内,出现水浸泡的上述情况,经过与物业、甲方几次联系后都在推诿,不愿承担申诉赔偿,事情发生至今已有一段时间,我们为装修房子花费较大人力、财力,现至此停滞,现恳请政府领导为我做主,在此感谢您了!

铜山区
登录 后发表回答
娇俏
2楼-- · 2019-01-17 18:16

我局就业主反映问题交于区质监站调查处理,现将处理情况汇报如下: 3月6日上午,质监站组织建设单位、施工单位、物业公司及住户一同到现场进行调查处理。经调查该户被泡水的原因是:十五层管井内水表被冻裂漏水,水顺着管井楼板的洞(自来水公司为远程抄表穿线而打凿,且尚未封堵)流至十二层,又顺着1202户业主自己改造水管的洞流入室内。况且其上面的十三、十四楼均无水流入室内(十三、十四楼没改造水管),并且未发现墙面及顶棚其它部位有渗水痕迹,故其房屋被泡水与房屋施工质量无关。 目前,被冻裂的水表已换好。后续问题质监站已向物业公司建议,要加强管理,管道井的门要随开随关,不得擅自进行管道改造,后期打凿及改造管道的洞须封堵严密。同时要求建设单位尽快召集自来水公司、物业公司及住户协商解决被泡木地板的问题。